桃園市公辦都更迎來重大突破！「正光花園新城」社區被判定為海砂屋長達30年，日前在桃園市長張善政見證下，正式由副市長兼住都中心董事長王明鉅與春福建設完成簽約，全案預計於民國117年動工，盼未來在周邊社區引發正向連鎖效應。除居民樂見其成，鄰近的「中平、集賢」社區，第一階段意願書繳交率也已飆破99%，接力啟動翻轉計畫。

駐點工作站發威 「正光經驗」化解30年困局

正光花園新城自民國88年被判定為危險建物後，重建共識長期停滯於50%門檻，桃園住都中心成立後，首度改採「都更駐點工作站」模式，派遣專業團隊進駐社區一線，將艱澀的法令條文轉化為透明的保障資訊。

透過面對面溝通，成功消弭鄰里間的資訊不對等與猜忌，讓該案同意率在短短兩週內突破75%，半年內衝上95%，這樣高效率的「正光經驗」成為桃園市推動都更的指標性典範。

中平、集賢接棒 公辦都更持續推進遍地開花

受正光案成功轉軌激勵，同樣受海砂屋陰霾、緊鄰該案僅130公尺的中平及集賢社區住戶紛紛表態「希望跟進」。住都中心指出，目前除了該案已啟動建物模擬與財務評估之外，包括龜山區金山、桃園區大華八街兩社區亦進行招商前置作業中。

服務版圖擴大 南區辦公室6月進駐中壢

為平衡區域發展並擴大服務量能，桃園住都中心預告將於6月下旬於中壢區中興巷社宅4樓，正式設立「公辦都更南區辦公室」，首要任務鎖定地方高度關注的震損指標案件「滿信成功花園」，而屋齡已逾40年的「財神大樓」、中壢車站周邊亦納入老舊街廓整體開發的諮詢範圍。

桃園住都中心表示，透過政府的專業介入與透明化溝通，期盼複製「正光經驗」至南桃園，將協助更多危險建物轉型為高品質安全住宅，為市民打造更安心的成家夢。